[오마이건설뉴스]조합원과 집행부 지속적인 분쟁으로 공사중단과 공사비 증액 갈등을 연이어 겪어왔던 은평구 대조 1구역 재개발정비사업이 1년여의 노력 끝에 마침내 해결됐다.서울시가 파견한 ‘정비사업 코디네이터’와 은평구의 적극적인 조정과 중재로 합의를 끌어내면서 갈등이 해결된 것이다.‘정비사업 코디네이터’ 제도는 정비사업이 지체되거나 갈등을 겪고 있는 현장에 건축·도시계획·도시행정·도시정비 등 관련 분야 전문가나 변호사 등으로 구성된 전문가집단(1개조 2명~5명)을 파견하는 제도다.현장에 파견된 ‘코디네이터’들은 원활한 정비사업 추진을

[오마이건설뉴스]롯데건설과 현대건설 컨소시엄(이하 ‘프리미어 사업단’)은 지난 29일 수원 구운1구역 주택재건축정비사업의 시공사로 선정됐다.이 사업은 수원시 권선구 구운동 462번지 일원 삼환아파트를 재건축해 지하 4층~지상 39층 아파트 15개동, 총 1,990세대 및 부대 복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 6,650억원이다.프리미어 사업단은 수원 최고의 랜드마크 단지를 조성하기 위해 다양한 아이디어를 담은 혁신 설계안을 제안했다.기존 21개동을 15개동으로 줄이고 최고 층수를 39층으로 높여 동간 거리를 늘리

[오마이건설뉴스]서울시는 이달 25일 열린 제4차 건축위원회에서 금천구 가산동 임대형 기숙사에 대한 건축심의를, 20일 제1차 건축위원회 소위원회에서 잠원롯데캐슬갤럭시 1차 아파트 등 2건의 건축심의 등 총 3건의 건축심의를 통과시켰다.금천구 가산동 임대형 기숙사 신축공사는 ‘G밸리지구단위계획구역’ 내 가산동 345-89번지에 건립되는 지상 26층의 '임대형기숙사 및 G밸리 산업박물관 수장고'를 건립하는 계획으로 이전 심의에서 지적된 내용을 개선해 통과했다.심의안에는 적절한 공개공지로서의 활용도 개선 및 기숙사 공유공간의 이용편의성

[오마이건설뉴스]현대건설이 롯데건설과 손잡고 부산 연산5구역 재건축사업을 따내며 2025년 도시정비사업 마수걸이에 성공했다.현대건설‧롯데건설 컨소시엄(이하 ‘현대건설 컨소시엄’)은 23일 열린 부산 연산5구역 재건축사업 총회에서 시공사로 선정됐다.부산 연산5구역 재건축사업은 부산시 연제구 연산동 2220번지 일원에 20만8,936.60㎡를 대상으로 추진되는 사업으로, 재개발을 통해 지하 4층~지상 45층, 14개동, 총 2,803세대의 공동주택 및 부대복리시설이 들어설 예정이다.총 공사비는 1조4,447억원이며 지분율은 현대건설이

[오마이건설뉴스]HDC현대산업개발(이하 ‘HDC현산’)이 부산 광안4구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다.지난 22일 열린 부산 광안4구역 재개발사업의 수의계약을 위한 시공사 선정 총회에서 참석 조합원 546명 중 찬성 497표를 득표했다.광안4구역 재개발사업은 부산광역시 수영구 광안동 92-3 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 6개 동, 전용면적 34㎡~122㎡, 총 966가구 규모로 계획되어 있다.구역 면적 약 4만9,754㎡, 연면적 총 약 19만5,619㎡로, 공사비는 4,196억원에 달한다.HDC현산은 수영구의 산, 강,

[오마이건설뉴스]쌍용건설(글로벌세아 그룹)은 이달 14일 문정현대아파트 리모델링 허가 승인을 받았다고 18일 밝혔다.문정현대아파트는 1991년 준공된 지하 1층 지상 10층, 총 120가구 규모의 단지로, 이번 리모델링을 통해 지하 4층 지상 10층(증축)과 지상 15층(신축) 1개 동으로 새롭게 태어난다.이에 따라 총 138가구로 확장되며, 신축되어 연결되는 15층 건물에는 신규 18가구 및 커뮤니티 시설이 추가될 예정이다. 주차장도 지하주차장 증축을 통해 기존 57대(세대당 0.47대)이던 주차대수를 175대(세대당 1.26대)

[오마이건설뉴스]오세훈 서울시장이 소규모 건축물의 용적률을 한시적으로 완화하는 규제철폐안 33호의 본격 시행을 위해, 17일 오후 첫 적용 대상지인 구로구 오류동 소규모 재건축 현장을 직접 찾아 추진 상황을 살펴보고 주민들의 의견을 들었다.지난달 25일 발표한 규제철폐안 33호는 법령보다 더 엄격한 조례가 적용되고 있는 제2·3종 일반주거지역 소규모 건축물 용적률을 제2종지역은 200%에서 250%로, 제3종지역은 250%에서 300%로 법적 상한까지 3년간 한시적으로 완화하는 것이 주요내용이다.적용 대상은 대규모 재개발·재건축 사

[오마이건설뉴스]HDC현대산업개발(이하 ‘HDC현산’)은 지난 15일 진행된 원주 단계주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정총회에서 새로운 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다.이날 시공자 선정총회에서는 참석 조합원 440명이 투표했으며, HDC현산이 386표(87.7%)를 득표했다.원주 아이파크의 독창적인 외관 디자인은 단계동의 유래인 '단(壇)이 섞인 봉우리에서 모래와 물이 계곡을 형성하며 하천으로 흘러내려 하천 바닥이 붉게 보인다'라는 점에서 착안했으며, 봉우리, 계곡, 모래와 물을 모티브로 한다.HDC현산은 원주 아이파크를 통해

[오마이건설뉴스]한국부동산원은 국토교통부와 3월 25일 한국부동산원 본사 대강당에서 조합 관계자 및 정비사업에 관심 있는 주민을 대상으로 ‘소통하는 정비사업 정책설명회’를 개최한다고 17일 밝혔다.이번 설명회는 주택 공급 확대 방안 후속 조치로 시행령 입법예고가 추진됨에 따라, 정비사업을 신속하게 처리하기 위한 정책방향과 이를 지원하는 ‘미래도시지원센터’의 역할 및 새로운 초기자금 융자 상품을 소개하는 자리다.또한, 최근 주택 경기 둔화와 거래 위축 속에서 정비사업 정책의 불확실성을 줄이고, 정보 비대칭을 해소하며, 주민과의 소통을

[오마이건설뉴스]롯데건설·GS건설 컨소시엄이 사업비 7,094억원 규모의 서울 노원구 상계5구역 재개발사업을 수주했다.상계5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 15일 서울 노원구 상계동 소재 한국성서대학교에서 열린 총회에서 롯데건설·GS건설 컨소시엄(이하 ‘하이파이브 사업단’)을 시공사로 선정했다.하이파이브 사업단은 상계5구역 재개발을 통해 서울 노원구 상계동 109-43번지 일원에 지하 3층~지상 37층 21개동 2,016가구와 부대복리시설을 조성한다.상계5구역은 서울 지하철 4호선 불암산역(옛 당고개역) 도보 1분 거리의

[오마이건설뉴스]매봉산 자락과 오류IC․남부순환로 등에 접한 교통의 요충지 ‘개봉동 49번지 일대’가 노후 저층주거지에서 35층 내외, 1,360여 세대 아파트 단지로 다시 태어난다. 향후 예정되어 있는 ‘신구로선’이 개통되면 ‘신(新)개봉 생활권’의 중심단지로 거듭날 것으로 기대된다.서울시는 ‘개봉동 49번지 일대 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다.대상지가 미래 개봉 생활권의 핵심 지역으로 거듭날 수 있도록 △조화롭고 지역으로 열린 도시경관 창출 △지역 특성을 담은 특화 주거단지 조성 △주변 여건 변화를 고려한

[오마이건설뉴스]서울시가 세운지구를 일·주거·문화가 어우러진 글로벌 신(新) 중심지로 육성하기 위해 직접 정비계획을 수립하고, 정비사업이 신속하게 시행될 수 있도록 지원에 나선다.시는 4월부터 중구 을지로3가 291-45 일원 ‘세운 6-1-1구역(명보아트홀 북측) 정비계획 수립’ 용역에 착수한다고 10일 밝혔다.낙후된 도심에 활력을 불어넣고 신속한 정비사업 추진을 통한 경쟁력 있는 도심 재도약을 위해 공공의 역량을 집중할 예정으로, 용역은 내년 상반기 마무리할 계획이다.시는 작년 6월 종묘에서 퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지에 대해

[오마이건설뉴스]서울시는 5일 제3차 도시계획위원회를 열어 동작구 사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역에 대한 정비계획 변경안을 수정가결했다고 6일 밝혔다.대상지는 사당로와 남부순환로 사이에 위치한 노후 저층 주거지(구역면적 2만316.0㎡)로, 2017년 3월에 주택재건축 정비구역으로 지정된 후 작년 2월 사업시행계획인가를 받은 구역이다.이번 결정으로 지상 20층, 총 530세대(공공임대주택 35세대 포함)의 공동주택 및 부대·복리시설이 공급되고, 구역을 둘러싼 열악한 도로 여건이 개선될 계획이다.‘2030 도시․주거

[오마이건설뉴스]서울시가 ‘오류동 4번지 일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다. 대상지는 신속통합기획을 통해 산자락 저층 노후 주거지에서, 도심 속에서 자연의 여유를 즐길 수 있는 주거단지로 거듭난다.매봉산 자락에 위치한 오류동 4번지 일대는 온수근린공원과도 인접해 정온하고 자연경관이 뛰어나 주거지로서 잠재력이 높은 지역이다. 그러나, 저밀의 용도지역, 급경사 등 제약으로 개발에서 소외되며 점차 노후화되고 있었다.신속통합기획이 확정됨에 따라 이 지역 일대는 ‘도심에서 자연을 누리는, 자연이 품은 숲속 단지 오류(梧柳

[오마이건설뉴스]서울시는 지난 27일 열린 제2차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘신당 제8구역 주택재개발 사업(변경)’, ‘여의도 대교아파트 재건축사업(신규)’ 등 2건의 사업시행계획 인가를 위한 통합심의안을 통과시켰다고 28일 밝혔다.서울시 영등포구 여의도동 41번지 일대 ‘여의도 대교아파트 재건축 정비사업’은 공동주택 4개동(43~49층), 총 912세대를 건립하는 재건축 사업으로, 여의도 일대 및 중산층이 선호하는 입지 특성을 고려한 단지계획과 여가와 문화를 즐길 수 있는 공공체육시설 등(기부채납)이 함께 들어선다. 기부채납 시

[오마이건설뉴스]서울시는 이달 25일 열린 제2차 건축위원회에서 '옥수극동아파트 리모델링사업'을 비롯해 총 2건의 건축심의를 통과시켰다.통과된 곳은 옥수극동아파트 리모델링사업과 위례 복정역세권 복합2블럭 개발사업이다. 기존 900세대, 분양주택 132세대 등 총 1,032세대의 공동주택이 공급되고, 업무시설, 판매시설, 숙박시설 등 복합업무단지가 건립된다.옥수 극동 아파트 리모델링사업은 성동구 옥수동 428번지 일원의 노후된 15층(900세대) 아파트를 수직 증축·리모델링하는 사업으로 지하 5층, 지상 19층, 1,032세대 (기존

[오마이건설뉴스]DL이앤씨는 서울 서대문구 연희2구역 공공재개발사업의 시공사로 최종 선정됐다고 24일 밝혔다. 올해 첫 도시정비사업 수주다.연희2구역 공공재개발은 서울 서대문구 연희동 721-6번지 일원에 아파트 1,090가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다.DL이앤씨는 지난 22일 열린 연희2구역 주민 총회에서 단독으로 시공권을 획득했다. 공사비는 약 3,993억원이다.연희2구역은 홍제천과 안산이 인접한 사업지다. 내부순환로와 서부선 경전철(예정), 3개 노선 환승역인 홍대입구역 등 탄탄한 교통 인프라가 강점이다. 신촌 현대백화

[오마이건설뉴스]서울시는 21일 ‘제1차 도시재정비위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권소위원회’를 개최하고 ‘마천2구역 주택재개발사업’에 대한 재정비촉진계획·경관심의안을 수정 가결했다.마천2구역은 서울시 송파구 마천동 183일대(7만7,338.4㎡) 거여·마천 재정비촉진지구 내 위치하고 있다.이번 심의를 통해 마천2구역은 2014년 촉진구역 해제 이후 약 11년만에 용적률 300% 이하, 총 1,729세대 규모의 촉진구역으로 재결정됐다.이번 결정은 지하철역 및 초등학교 등 도시·주거의 편의성, 성내천 복원에 따른 수변의 쾌적성을 단

[오마이건설뉴스]서울시는 이달 21일 열린 제4차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘마포구 망원동 454-3번지 모아주택 사업시행계획안’ 외 3건에 대한 통합심의를 통과시켰다.통과된 안건은 ▲마포구 망원동 454-3번지 일대 모아주택 ▲마포구 망원동 459번지 일대 모아주택 ▲도봉구 방학동 618일대 모아타운 ▲도봉구 쌍문동 460일대 모아타운으로 향후 사업추진 시 모아주택 총 4,035세대(임대 867세대 포함)가 공급될 예정이다.◇마포구 망원동 454-3, 459번지 일대 모아주택 = 마포구 망원동 456-6번지 일대 모아타

[오마이건설뉴스]서울시는 17일 ‘제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’를 열어 ‘청량리동 19번지 일대 주택 정비형 재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다.대상지 일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재되어 있고, 보행 및 주차가 열악한 노후 주택지이다. 2021년 12월 신속통합기획 후보지 선정 후 2023년 3월 신속통합기획 가이드라인을 마련해 이를 반영한 정비계획을 수립했다.‘2030 도시주거환경정비기본계획’에 따라 35층 이하 총 843세대(임대주택 166세대 포함)로 계획, 지역