전년동월 대비 108% 증가…8월대비 3%↑ 총 4, 871가구여름 휴가철이 끝나면서 건설사들의 분양물량 공급이 본격적으로 시작된다.
특히 9월에는 서울 도심권 재개발·재건축 물량과 남양주 별내지구, 인천 청라지구 등 유망 택지지구들이 분양 예정에 있어 청약 결과에도 관심이 고조되고 있다.
부동산뱅크에 따르면, 9월 전국에 총 45곳, 3만 5,851가구(임대주택 포함)가 공급되며, 이 중 일반분양 물량은 20곳, 1만 8,237가구로 나타났다.
이는 지난해 같은 기간(총 36곳, 1만 7,257가구)보다 108%나 증가했고, 현재 8월(총 45곳, 3만 4,871가구 공급예정)보다 3% 늘어난 물량이다.
지역별로 살펴보면, 서울 총 8곳 3,103가구(일반분양 6곳, 844가구), 경기 총 15곳 12,951가구(일반분양 2곳, 707가구), 인천 7곳 6,542가구(일반분양 4곳, 1,982가구) 지방 총 15곳 1만2,579가구(일반분양 8곳, 5,597가구)이다.
◆ 서 울 서울에는 총 8곳, 3,103가구가 분양 예정이다.
공덕동, 고척동 등 역세권에 위치한 재개발·재건축 사업장 중심으로 물량이 공급돼 관심을 가져볼 만하다.
삼성물산은 마포구 공덕동 공덕5구역을 재개발해 래미안공덕5차를 분양한다.
아현 뉴타운의 중심에 있는 이 단지는 80∼151㎡, 총 794가구(일반분양 38가구) 규모다.
구로 고척3구역도 재개발되어 ‘구로고척 벽산 블루밍’으로 공급된다.
벽산건설은 7∼20층, 5개동 총 339가구(일반분양 147가구), 80∼145㎡로 다양한 공급면적이 소개된다.
LIG건설은 서울 동작구 사당동에 ‘이수역 리가’를 분양한다.
총 452가구 전용 84㎡ 단일면적으로 구성돼 있으며 지하철 4·7호선 이수역과 남성역의 경우 마을버스로 5분이면 이용이 가능해 대중교통 이용에는 큰 불편이 없다.
또 단지 가까이 현충원이 있어 주거환경도 쾌적한 편이다.
이 단지는 지역조합 아파트로 청약통장이 없어도 분양을 받을 수 있는 것이 특징이다.
◆경 기 경기지역은 총 15곳 9,966가구(일반분양 707가구)가 공급된다.
남양주 별내지구, 김포한강, 수원 권선동, 광명 역세권 등 유망 지역에 대규모 단지가 분양을 앞두고 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
한양은 김포한강신도시 Ab09블록에 96∼113㎡, 총 1,473가구의 ‘한양수자인’을 분양한다.
이 단지는 신도시 중앙에 위치해 있다.
현대산업개발은 수원시 권선동에 ‘아이파크시티(1, 3블록)’를 분양한다.
111∼255㎡ 중대형 아파트로 지상 14층 25개동 총 1,336가구가 공급된다.
남양주 별내지구에서도 ‘별내 아이파크’가 공급될 예정이다.
지상 10∼25층, 13개 동이며, 131∼169㎡, 753가구가 분양된다.
◆ 인 천 인천지역은 7곳, 6,542가구(일반분양 4곳, 1,982가구)가 분양을 기다리고 있다.
이중 청라지구 분양물량이 4곳, 2,737가구를 차지한다.
송도에서는 9월 포스코건설이 D7-1, 8블록에 공급면적 114∼174㎡ 총 1,014가구를 공급할 예정이다.
제일건설은 청라지구 A-11블록에 대단지 규모인 ‘제일풍경채’를 분양한다.
총 1,017가구 14개 동 132∼175㎡ 규모로 중대형 아파트로만 이뤄진 것이 특징이다.
반도건설은 청라지구 37블록에 ‘반도유보라2차’를 공급한다.
126㎡, 155㎡, 지하 2층∼지상 30층 규모로 총 754가구 모두 일반분양한다.
이 단지는 국제업무지구와 인접해 직주근접성이 좋다.
또 경인고속도로 청라 IC가 인접해 있어 교통여건도 편리하다.