총 175가구, 분양가 1억~2억원으로 최대 13%대 투자수익률 보장
[오마이건설뉴스-이유진기자]홍보대행사인 함스피알(대표 함경남)은 미군들의 임대 전용으로 꼭 맞춘 호텔식 렌탈 레지던스가 평택에서 분양된다고 16일 밝혔다.
함스피알에 따르면 송탄관광호텔이 운영하는 힐탑 포레스트 레지던스는 경기도 평택시 미 공군기지 인근에 조성되며 16일부터 본격적인 분양에 들어간다. 계약은 18일부터 선착순이다.
‘힐탑 포레스트 레지던스’는 지하 2층, 지상 15층, 1개동, 총 175가구 규모의 미군전용 호텔식 레지던스로, 오피스텔 7실, 도시형 생활주택 168가구 등 총 175가구가 일반분양된다.
오피스텔은 전용면적 43㎡A, 43㎡B, 44㎡C 타입으로 구성되며, 도시형 생활주택은 전용면적 16~44㎡으로 A~N까지 총 14타입으로 다양하게 마련된다.
분양가는 3.3㎡당 1,000만원으로 1억~2억원 선으로 인근시세대비 저렴하게 구입할 수 있다.
‘힐탑 포레스트 레지던스’는 맞춤양복처럼 미국인들이 선호하는 주거공간에 맞게 짓는 것이 특징이다.
건물은 평택 오산미공군기지(K-55) 정문에서 330m 떨어져 있어 걸어서 5분이면 도달할 수 있다. 지하철 1호선 송탄역이 도보 7분거리로 도심 접근이 쉽고 송탄 시외버스터미널이 도보로 10분 거리로 인천 김포 서울과의 접근도 용이하다.
시행사측은 투자수익률과 관련, 분양가격의 60%를 중도금 무이자로 대출받을 경우 실제 임대후 수익률이 최대 13%대에 달한다고 밝혔다.
송탄관광호텔 이윤 대표는 "지난 4월 공사를 이미 시작했으며 운영주체가 37년 전통의 미공군 계약 송탄관광호텔이기 때문에 매달 확정된 임차료를 임대인에게 책임지고 지급할 수 있어 안정적인 임대수익 보장이 가능하다"고 말했다.
한편 모델하우스는 명동 신세계백화점 건너편 SK리더스뷰남산 1층에 마련되었으며 입주는 2016년 상반기예정이다.
